贷款合同书15篇
随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编收集整理的贷款合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
贷款合同书1甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
甲、乙双方本着平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就甲方向乙方借款一事达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。
一、贷款金额及利息
贷款金额：人民币（大写）_____________________。
贷款利息：年利率5%，利息随本金还清。
二、贷款期限和还款日期
贷款期限：_________个月，即从___________________________________________。
甲方应在贷款期限开始前一天向乙方提供贷款，乙方应保证在贷款期限到期后的第二天按期还本付息。
第三，保证条款
甲方自愿将其位于___________________________________________________________________________________________的全部房产抵押
四、解决争议的方法
如有争议，经协商不能解决的，双方应向人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1、合同签订地点：_________。
2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________
乙方：______________
签约地点：_______________
签约日期：_____年_____月_____日
贷款合同书2甲方(出租人)： ___________________
乙方(承租人)： ___________________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市_________区________房屋，使用面积_________平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、该房屋每月每平方米使用面积租金_______________元，月租金总额(大写)_______________，￥_______________元。
四、该房屋租金_________年内不变。自第_________年起，月租金每年递增_________%。
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_________________________________。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____________________房使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前_________天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_________个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计_________个月以上的;
十四、自本合同签订之日_________天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_________倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的_________倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前_________个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_________倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打"√"，未打"√"的，按选择1对待)：
1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家 ……此处隐藏13907个字……>鉴于：甲方向乙方发放贷款，甲乙双方签署此项抵押贷款合同。此《抵押贷款合同》约定，甲方向乙方发放贷款人民币 元，乙方用以作为美国投资移民款项。为担保《抵押贷款合同》项下债务本息及其它一切相关费用能得到按时足额偿还，乙方愿意以其所有的或依法有处分权的 房产作为抵押物。
甲方经审查，同意接受乙方所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。现甲乙双方依照有关法律规定，经平等协商，就下列条款达成一致，特订立本合同。
第一条 乙方用于抵押的抵押物(总评估值：人民币￥ 元)
1.1乙方所有的
1.2评估价：人民币￥0元。
根据元
1.3 权属证明：见附录一
第二条 贷款数目及币种
贷款币种，金额，利率，期限如下：
币种：人民币
金额：(小写)年利率：3%
期限：20xx年(贷款实际起止日期以贷款发放日为准)
第三条 抵押担保的方式
3.1在《抵押贷款合同》项下债务履行期届满，甲方向乙方提供而未获偿还的贷款本息由乙方以抵押物在本合同第四条确定的抵押担保范围内承担担保责任;
3.2如甲乙双方就《抵押贷款合同》项下的债务履行期限，利率，金额等达成协议变更有关条款，在乙方未能按照变更后的条款履行还款的情况下，甲方就依据变更后的条款，以乙方抵押物在本合同第四条确定的抵押担保范围内承担担保责任;
3.3倘若作为抵押物的的价值明显低于其目前价值，致其不能抵偿《抵押贷款合同》下债务本息及其他一切费用，甲方有权向乙方要求提供相应的足额抵押财产，如乙方无法在收到甲方通知30天内提供额外抵押资产，甲方有权收取并处置作为抵押物
第四条 抵押担保范围
本合同担保的范围包括《抵押贷款合同》项下的债务本金及相应利息，罚息，复息，违约金和有关费用：
具体包括：
4.1甲方根据《抵押贷款合同》向乙方发放的贷款本金及相应利息，罚息，复息，违约金和有关费用;
4.2 甲方行使抵押权而发生的费用(包括但不限于诉讼费，律师费，公告费，送达费，差旅费等);
第五条 抵押物和抵押物权属凭证的保管及责任
5.1抵押期间指从本合同生效之日起至《抵押贷款合同》项下债权时效届满期间：抵押期间，抵押财产由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人应妥当保证正常使用 。应随时接受甲方的检查;乙方不得做出任何使抵押物价值减少的行为。如发生此类行为，甲方有权要求乙方停止，并恢复抵押物的价值，或提供乙方认可的新的抵押财产。因恢复抵押物原状或设定新增抵押所花费用，由乙方承担;
第六条 对在抵押期间处分抵押物的限制
6.1抵押期间，乙方无权擅自以出售，交换，赠与等方式转让本合同项下抵押物;
6.2未经甲方书面同意，乙方不得转移，在抵押或以任何其他不适当的方式处理本合同项下的抵押物;
第七条 贷款发放方式及日期
7.1甲乙双方正式签署该协议之后15个工作日之内，甲方应向乙方提供全部贷款;
7.2贷款的期限从甲方发放贷款之日开始计算，到乙方归还全部本息截至。贷款期限不超过20xx年。
第八条 贷款本息的偿还
8.1乙方将以人民币偿还贷款本息，乙方应按照本合同第四条的利息计算方法每半年向甲方支付利息。本合同期满，乙方需要归还全部贷款本金。
8.2乙方有权利提前归还全部或部分贷款本金。
8.3如乙方选择提前归还全部贷款，该贷款合同的有效期将缩短，实际贷款期限的计算公式
8.4如乙方选择提前归还部分贷款，乙方的贷款数额将随之减少。贷款利息以实际占用资金的数额作为计算之基础。
第九条 利息
本合同项下贷款，自甲方划拨贷款之日起，按贷款实际占用天数计息，每半年计息一次，计息日为每年的6月30日及12月31日。贷款利息以实际占用资金的天数作为计算之基础。
第十条 贷款使用情况
在本合同有限期内，甲方有权检查贷款使用情况，乙方应按甲方要求想甲方如实提供情况和资料。
第十一条 合同的变更
本合同生效后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。需要表更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。
第十二条 违约责任
12.1如乙方违背本合同第五条规定，因乙方行为直接危及抵押物，导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方立即停止对甲方抵押权的侵害行为，提供甲方可以接受的其他抵押财产，并有权提前处分抵押物;
12.2 如乙方违背本合同第六条规定，乙方擅自处分抵押财产，其行为无效，甲方有权要求乙方立即停止对甲方抵押权的侵害行为，提供甲方可以接受的其他抵押财产，并有权提前处分抵押物;
12.3在发生上述任一项违约情形时，乙方若不能按甲方要求提供新的抵押担保，则乙方应向甲方支付《抵押贷款合同》项下借款本金3%的违约金。若因此而给甲方造成经济损失的，则乙方还需赔偿甲方的所有经济损失。
12.4甲方违反本合同约定，未按与乙方约定的日期和约定的金额将贷款放出，应根据违约金额，按实际违约天数每日向乙方支付万分之一的违约金。
12.5乙方未按本合同约定的期限按时归还贷款本息，甲方有权对预期超过10个工作日的部分，在原利率的基础上每年加收2%额外计息。如乙方未按本合同约定的期限按时归还贷款本息超过60天，甲方需书面通知乙方，乙方收到书面通知后30天之内仍未归还到期本息，甲方可以对所抵押的 进行处分，以市场价卖出股权和分红，收缴贷款金额及所产生的利息，多余部分应当退还乙方。
12.6若乙方未按本合同约定的期限按时归还贷款本息，甲方还可以有权收取作为抵押物的 。
第十三条 抵押权的实现
依照《抵押贷款合同》约定的纠纷解决方式，按法律规定程序处理抵押物，处理抵押物所得款项，甲方有权优先受偿，其价款超过《抵押贷款合同》项下乙方所欠债务本息及其他相关费用的部分，归乙方所有，不足部分，甲方另行追索。
第十四条 抵押权的消灭
《抵押贷款合同》项下债务履行期届满之时或之前，甲方在《抵押贷款合同》项下向乙方提供的借款本息及费用获得足额的清偿时，抵押权随之消灭。
第十五条 使用法律及争议的解决方式
15.1本合同的订立，解释及争议均适用中华人民共和国法律
15.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成的，双方同意按照《抵押贷款合同》约定的争议解决方式解决。
第十六条 抵押合同的生效
本合同经甲乙双方签字/盖名之日起生效，至《抵押贷款合同》项下债务本息及其他仪器相关费用全部还清时失效。
第十七条 本合同一式二份，均具有同等效力。甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
